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Cubiertas verdes 2019-12-17T18:47:11+00:00

En SESAC14 te damos una solución para convertir la terraza o cubierta del edificio de tu comunidad o empresa en una zona útil, destinada a cubrir necesidades varias dentro del ámbito urbano y optar por una opción más ecológica y sostenible con la construcción de cubiertas verdes.

Hay que tener en cuenta que las cubiertas verdes necesitan de normas de uso ya que al ser espacios colectivos hay que cubrir las necesidades de los usuarios.

Estas necesidades pueden incluir usos cotidianos como tender la ropa, almacenaje, generar energías sostenibles, usar el espacio como huerto o deposito de agua, etc. o por otra parte usos recreativos del espacio como una zona para pasear, descansar, de lectura, de ocio o para actividades socioculturales entre las que se pueden incluir conciertos, exposiciones o quedadas.

Estudio

En SESAC14 nos encargamos de realizar un estudio previo para ofrecerte las opciones más viables para la terraza del edificio de tu comunidad o empresa.

Diseño

Con la idea de qué cubierta verde construir, nuestro equipo realizará un diseño adaptado a las necesidades del cliente y de la cubierta del edificio.

Construcción

Una vez realizados el estudio, diseño y seguir los pasos adecuados, nos encargamos de la construcción de las cubiertas verdes.

¿Qué son las cubiertas verdes?

Las cubiertas verdes son una opción para crear espacios verdes, tranquilos y destinados a actividades varias que podemos usar en zonas urbanas como la ciudad de Barcelona, en este tipo de ciudades no tenemos muchos espacios de este estilo a pie de calle por eso las cubiertas verdes se han convertido en una buena solución a este tipo de necesidades.
Una cubierta verde nos ofrece un espacio seguro al aire libre, en el que podrás disfrutar de las vistas y te aportará un espacio libre del ruido de la ciudad con más silencio y tranquilidad en el que podrás ir a leer, hacer actividades físicas, cuidar un huerto o encontrarte con tus vecinos.

Este tipo de cubiertas verdes es un sistema constructivo total o parcial de las terrazas o cubiertas para los edificios con tecnologías que aportan una mejora de nuestra vivienda cumpliendo con una función ecológica y diseño urbano multifuncional aprovechando todos los recursos que una ciudad nos ofrece.

Incremeta el aislamiento térmico

Mayor duración de la impermeabilización

Incremento del valor del edificio

Reducción del efecto «isla de calor»

Reducción de los niveles de contaminación

¿Qué beneficios tiene una cubierta verde?

Beneficios del uso de cubiertas verdes

Optar por una cubierta verde es una buena solución para aprovechar zonas en desuso convirtiéndolas en superficies libres, con ventajas más sostenibles, económicas y ecológicas para proporcionar un beneficio al medio ambiente.

Los edificios también tienen beneficios en su esperanza de vida y con una mejora energética gracias a las cubiertas verdes.

Beneficios para los propietarios de edificios con cubiertas verdes

Construir una cubierta verde en el edificio comunitario o de la empresa hace que el edificio tenga un valor añadido. Optar por estas soluciones ecológicas y sostenibles hacen revalorizar el edificio.

Un aislamiento acústico en una ciudad aporta beneficios en la calidad de vida ya que nos ayuda a evitar trastornos del sueño, estrés y otro tipo de síntomas derivados de la exposición al ruido de un núcleo urbano.

El aislamiento térmico nos ayuda a mantener una temperatura más estable en el edificio y reduciendo de este modo el gasto en sistemas como la calefacción o aires acondicionados. Este tipo de aislamiento reduce el calor en verano y ayuda a mantener una temperatura estable en invierno.

Las cubiertas verdes impermeabilizan el edificio de forma que ayudan a amortiguar de alguna forma las fluctuaciones de temperatura y evitan la aparición de goteras, grietas y el envejecimiento acelerado del edificio ya que ayudan a ralentizar el desgaste de la membrana impermeable de estos.

Beneficios ambientales de las cubiertas verdes

Este tipo de construcciones ayudan a la reducción de contaminación en el medio ambiente y a reducir las altas temperaturas que sufren los núcleos urbanos debido a las construcciones, el tráfico, las zonas industriales, etc.
La denominada “isla de calor” es conocida como la diferencia de temperatura ente un núcleo urbano y un pueblo situado en el campo, esta exposición a unas temperaturas más altas (que se acentúan en verano) puede provocar que los habitantes de esa ciudad tengan una disminución en la calidad de vida y por consecuente en su salud.

Otro beneficio podría ser el almacenaje de agua, las cubiertas verdes sirven también como depósitos de agua, esta agua puede reutilizarse para el sistema de riego de la misma cubierta verde o para usos varios como lavabos, limpieza, etc. Este tipo de construcciones son importantes a la hora de evitar inundaciones locales ya que reducimos en un 50% la cantidad de agua de lluvia que iba al sistema de alcantarillado, esto reduce la saturación de este sistema que recoge diferentes compuestos orgánicos, colorantes y otros contaminantes que de este modo absorbe nuestra cubierta verde ayudando a reducir la contaminación.

Una cubierta verde mejora la calidad del aire en la ciudad y pueden llegar a compensar el echo de que en los núcleos urbanos se ha perdido la mayor parte de áreas verdes por la construcción de edificios. El aumentar este tipo de áreas verdes hará que la fauna de los bosques colindantes a la ciudad tenga un vínculo y aumenten el movimiento a las ciudades aumentando la fauna en el núcleo urbano.

Las cubiertas verdes ayudan a suavizar la alta concentración de edificaciones que encontramos en los núcleos urbanos reduciendo el estrés y mejorando de este modo la efectividad en los trabajos.

Los huertos en cubiertas urbanas son también una buena solución aportando beneficios en la distribución local de alimentos maximizando la producción de hortalizas y frutas frescas en las ciudades.
Este tipo de construcciones ayudan a reducir la distancia entre el producto y el consumidor ayudando a reducir los precios de estos y problemas de suministro.

«La conexión entre ciudad y naturaleza»

¿Qué tipos de cubiertas verdes hay?

Es la más sencilla visualmente ya que consiste en una cubierta vegetal ligera y poco profunda. Este tipo de cubiertas necesitan alternarse con pavimento ya que tiene poca resistencia al paso.
Objetivos de la cubierta extensiva:

  • Mejora ambiental de la ciudad.
  • Ahorro energético del edificio.
  • Mejora de vida y aumento del valor del edificio.
  • Aislamiento acústico.
  • Mejora estética.

Vegetación

  • Plantas crasas (genere Sedum).
  • Herbáceas perennifolios.
  • Gramíneas.
  • Bulbosas.
  • Vivaces.

Mantenimiento: Bajo
Riego: Se recomienda riego por goteo.
Usos: Generadora de energía o huerto.

Este tipo de cubierta verde es un puente entre las cubiertas extensivas y las cubiertas intensivas tipo jardín, tiene más mantenimiento que las cubiertas verdes extensivas, aunque a diferencia de estas, las cubiertas verdes semiintensivas pueden ofrecer al usuario un diseño más elaborado y estético. Las zonas vegetales que se aplican son más resistentes por lo que al usarlas no sufren un desgaste excesivo.

Objetivos de las cubiertas semiintensivas:

  • Mejora ambiental de la ciudad.
  • Ahorro energético del edificio.
  • Mejora de vida y aumento del valor del edificio.
  • Aislamiento acústico.
  • Mejora estética.
  • Añadir un uso recreativo del edificio.

Vegetación:

  • Plantas aromáticas.
  • Herbáceas perennifolios.
  • Tapizados.
  • Bulbosas.
  • Arbustivas de porte bajo.

Mantenimiento: Moderado.
Riego: Se recomienda riego por goteo dependiendo de la ubicación y la vegetación plantada en la cubierta verde.
Usos: Generadora de energía o huerto.

Este tipo de cubiertas verdes también pueden denominarse cubiertas jardín, ofrece la posibilidad de tener algo parecido a un jardín en tu edificio pudiendo complementarlos con iluminación, elementos acuáticos como cascadas o láminas de agua, añadir caminos, mobiliario o implementar zonas de recreo para los niños.

Objetivos de las cubiertas intensivas:

  • Mejora ambiental de la ciudad.
  • Ahorro energético del edificio.
  • Mejora de vida y aumento del valor del edificio.
  • Aislamiento acústico.
  • Mejora estética.
  • Añadir un uso recreativo del edificio.

Vegetación:

  • Plantas aromáticas.
  • Herbáceas perennifolios.
  • Tapizados.
  • Bulbosas.
  • Arbustivas de porte bajo.
  • Arboles.

Mantenimiento: Elevado.
Riego: Sistema de riego por goteo enterrado como riego por aspersión o difusión (en el caso de cubiertas con césped), esto depende también del tipo de vegetación y ubicación.
Usos: Generadora de energía, huerto y cubierta aljibe (permite la retención de agua).

Este tipo de cubiertas verdes se destina a fomentar la fauna y la flora en el ámbito urbano.

Objetivos de las cubiertas naturalizadas:

  • Aumentar la biodiversidad en zonas urbanas.
  • Recuperar hábitats perdidos o dañados por la construcción en ciudades.
  • Mejora ambiental de la ciudad.
  • Ahorro energético.
  • Mejora de vida y aumento del valor del edificio.
  • Aislamiento acústico.
  • Mejora estética.

Vegetación:

  • Especies autóctonas de la zona o similares.

Mantenimiento: Bajo.
Riego: Sistema de riego por goteo, sobre todo al inicio.
Usos: Se puede combinar con el tipo generadora de energía.

Este tipo de cubiertas se usan para construir un huerto en tu edificio, estas son especificas para la producción de alimentos. Necesitan una gran cantidad de agua y nutrientes en comparación con otros tipos de cubiertas verdes.

Objetivos de las cubiertas verdes tipo huerto:

  • Mejora ambiental de la ciudad.
  • Ahorro energético del edificio y captadora de agua.
  • Generar recursos de autoocupación.
  • Contribución a la seguridad alimenticia y nutricional.
  • Reciclar el compost.
  • Recuperación de conocimientos sobre la agricultura.
  • Fomentar el trabajo colectivo y las relaciones intergeneracionales.

Vegetación:

  • Plantas y hortalizas.
  • Arboles.
  • Plantas medicinales.

Mantenimiento: Elevado.
Riego: Se recomienda sistema de riego por goteo enterrado o adaptado a las necesidades de la zona.
Usos: Huerto, se puede combinar con cubiertas generadoras de energía, cubierta semiintensiva y cubierta aljibe.

Este tipo de cubiertas verdes sirve para almacenar agua que se recogería de la lluvia y destinarla a multiples usos en el edificio.
Tenemos diferentes opciones para almacenar el agua como:

  • Depósito: se recoge a trabes de los desagües y canales y se hace llegar al deposito ubicado en la cubierta o en algún otro lugar y se destina al uso que deseemos.
  • Aljibe: Se utiliza toda la superficie de nuestra cubierta con el fin de recoger esta agua y de aquí de filtra y se destina al uso que deseemos. En ambos casos el excedente de agua va a parar al sistema de alcantarillado.
  • Cubierta ajardinada aljibe: Es una cubierta ajardinada con un sistema drenante que permite un depósito de agua subterráneo en toda la cubierta que permite usarse para el riego de la misma cubierta. En este caso la misma cubierta vegetal hará las funciones de filtro.
  • Cubierta ajardinada aljibe y depósito: Esta opción nos permite que el excedente de agua vaya a parar a un depósito.

Usos: Generadora de energía i cubierta huerto.

Se usa para la instalación de elementos que generen energías sostenibles ya sea fotovoltaica o solar térmica.
En caso de que nuestra cubierta tenga muchas horas de exposición solar podemos optar por esta opción con diferentes propuestas como:

  • Instalar placas en la misma superficie, con el riesgo de sufrir goteras ya que se instalan en la cubierta ya existente.
  • Instalar placas sobre algún elemento tipo porche o pérgola que hará aumentar la superficie útil de la cubierta del edificio.
  • Instalación de placas en una cubierta verde extensiva, en este caso, se instalan en la misma cubierta verde evitando dañar la base de nuestra cubierta.

Este tipo de cubiertas verdes son las más comunes ya que pueden abarcar diferentes tipos de usos para cubrir necesidades varias dentro del edificio.

Objetivos de las cubiertas multiusos:

  • Mejora ambiental de la ciudad.
  • Ahorro energético del edificio y captadora de agua.
  • Mejora de vida y aumento del valor del edificio.
  • Aislamiento acústico.
  • Mejora estética.
  • Educación ambiental.
  • Producción de alimentos.

Mantenimiento: Dependiendo de los usos determinados de la cubierta verde.

¿Qué mantenimiento tiene una cubierta verde?

  • Elementos de construcción: Estos elementos son los muros, pavimentos y demás elementos arquitectónicos que formaran la estructura de nuestra cubierta verde, suelen tener un mantenimiento anual de 2 o 3 veces.
  • Las instalaciones: Estas se componen por desagües, sistemas de riego, porteros automáticos, etc. Necesitan un mantenimiento cada 3 meses.
  • Mobiliario y elementos auxiliares: La limpieza, mantenimiento del barniz o pintura etc. suele tener un mantenimiento de entre 1 y 2 veces al año.
  • Vegetación: El mantenimiento de los jardines (podas, eliminación de malas hierbas, fertilización etc) es variable dependiendo de cada proyecto.
  • Cubierta verde: Un mantenimiento semanal de limpieza general y papeleras, etc.

Preguntas frecuentes sobre cubiertas verdes

Sí, las cubiertas verdes pueden instalarse en cualquier edificio, haciendo un estudio previo de la estructura del edificio ( en caso de edificios antiguos) podemos ofrecer las opciones que más se adapten con tal de no dañar en ningun momento la estructura ya que las cubiertas verdes son un peso añadido a esta.

En el estudio que se hace previamente a la construcción nos centramos en qué activdad o actividades se van a realizar en este espacio, en esta fase se mira la estructura del edificio y se sopesa que tipo de cubierta verde se adapta al cliente y a nuestro edificio.

Se ditinguen principalmente 3 tipos de uso en una cubierta verde:

  • Uso funcional: Para realizar tareas como tender la ropa, un huerto, tener un almacen o una cubierta verde.
  • Uso recreativo: En este tipo de uso contemplamos zonas de paseo, de reunion, de lectura, para fiestas puntuales, hacer deporte o zonas de juego e infantiles.
  • Uso ecólogico: Destinado a la producción y generación de energía y un aljibe de agua.

En un principio a este espacio podrán acceder las personas que tengan un permiso de acceso como por ejemplo los inquilinos de un edificio comunitario o los empleados del edificio de la empresa.

Para garantizar la seguridad de los usuarios, las cubiertas verdes disponen de puertas parecidas a las situadas a la entrada del edificio con tal de controlar quien accede a esta zona.

Por otra parte para evitar accidentes como por ejemplo, de caida, se tiene que comprobar que nuestra cubierta cumple con las funciones de seguridad, en caso de que el limite sea insuficiente se planteara el hacer una reforma en el estudio previo a la construcción.

El poder acceder facilmente a estas zonas y que este acceso sea fácil para todo el mundo es una de las partes más importante de este tipo de proyectos.

Nuestros proyectos en cubiertas verdes

Colaboradores

ESPAI QBIC

PROYECTOS Y DIRECCIÓN DE OBRA
www.espaiq.com

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